Фото: Learning.intracen.org
Застройщик
Особенность новостроек – начинать поиски варианта лучше не с района проживания, а с репутации застройщика. Именно от него зависят многие моменты, из-за которых так любят выбирать жилье на первичном рынке. То есть те самые пресловутые:
● свежая отделка;
● удобная планировка;
● современные инженерные системы.
Юридическая чистота ЖК
Во многом этот вопрос перекрывается информацией о застройщике. Добросовестная компания сама заинтересована в том, чтобы с юридической стороны не было никаких вопросов к объекту. Но все равно лучше проверить разрешения на строительство, открытую проектную документацию и все остальные необходимые документы.
Наполнение ЖК
Необходимо помнить, что новый жилой комплекс – это не только квартира. Важно понимать, какие опций будут доступны в новом доме. Обязательные элементы: парковка (наземная и подземная), оборудование вестибюля, какие общие зоны будут доступны жильцам. Не менее важно и то, будут ли в доме офисы и предполагается ли для них отдельный вход. Прогнозировать, какие будут размещены магазины, сложно, но наличие в планах супермаркета – безусловный плюс. Также важно, каким будет двор. Например, планируется ли зеленая зона, детская и спортивная площадки, зона для выгула собак, беседка и так далее.
Инфраструктура поблизости
Последний важный фактор – это инфраструктура. Этот момент зачастую не зависит от застройщиков, но выяснить, какие планы у городских властей, можно и у него. Дело в том, что не стоит рассматривать ситуацию только на текущий момент. Особенно, если ЖК еще не сдан. Вполне может быть, что отсутствие детсада – это мнимая проблема, так как фундамент его уже заложен. Поэтому изучая доступность общественного транспорта, возможности расположенных недалеко социальных и культурных объектов, близость рынков и магазинов, проверяйте и планы открытие новых.
На правах PR