Фото: Бекзат Нурмаганбетов
Фундамент дома дал серьезную осадку, на стенах — трещины, бетонные плиты сместились. Экспертиза показала: здание требует срочного укрепления. Специалисты классифицировали его как объект первой степени аварийности. Согласно проекту, необходимо усилить фундамент, обвязать стены металлическими конструкциями, отремонтировать кровлю и фасад. Однако на практике дело не сдвинулось с мертвой точки.
Семья Бекзат Кенжебаевой переехала в этот дом три года назад. По ее словам, ни при покупке квартиры, ни при заселении никто не предупреждал, что здание признано аварийным.
«Окна не закрываются, зимой — сквозняк. Мы поменяли резинки, но не помогло. Когда обратились, нам сказали: у вас стены перекошены. Что дом в аварийном состоянии, мы узнали только после того, как купили квартиру», — говорит жительница Приозерска.
Жалобы жильцов на сырость, плесень и разрушения внутри помещений привели к повторной технической проверке. Эксперты подтвердили: объект нуждается в неотложном капитальном ремонте. Укрепление несущих конструкций, замена дымохода, восстановление систем вентиляции и герметизация оконных проемов — список проблем растет с каждым месяцем.
«Проверка была, экспертиза проведена. Обещали ремонт летом — мы до сих пор ждем. В доме сырость, вонь, все плесневеет, окна бьются, дымоход не работает. Сами ничего сделать не можем — аварийное состояние не дает», — жалуется жительница Приозерска Багдат Жунусова.
По словам заместителя акима города Темирхана Айдарханова, укрепительные работы в этом доме уже проводились в 2015–2016 годах. Однако в последние годы жалобы возобновились — трещины появились вновь. В прошлом году была инициирована повторная экспертиза, по итогам которой дом признан предаварийным. Средства из областного бюджета выделены, тендер на подрядчика завершен, но фактическое выполнение работ так и не началось.
«Первые укрепительные работы здесь проводились почти десять лет назад. Но ситуация усугубилась. Сейчас есть заключение о предаварийном состоянии. Деньги выделены, конкурс проведен — ждем начала ремонта», — прокомментировал заместитель акима города Приозерска Темирхан Айдарханов.
Аналогичные проблемы и в других домах: четыре объекта уже обеспечены проектно-сметной документацией, которая проходит государственную экспертизу. После ее утверждения и выделения финансирования начнется ремонт — в зависимости от поступления средств. Еще три дома находятся на стадии технической диагностики.
Ситуацию осложняет и природный фактор. По данным геологов, близость Приозерска к озеру Балхаш и высокий уровень грунтовых вод негативно влияют на состояние фундаментов зданий.
На сегодня в городе насчитывается около 80 многоквартирных домов. Большая часть из них построена еще в 60-х годах прошлого века и за десятилетия эксплуатации значительно обветшала. Но отсутствие стабильного финансирования тормозит реализацию даже срочных ремонтных проектов. Между тем десятки приозерских семей продолжают жить в опасных условиях — в ожидании перемен, которые все откладываются.