Ипотека в Казахстане: как получить, какие существуют виды
Собрать средства на покупку собственного жилья в Казахстане – это непростая задача для большинства. Да и как собрать деньги, когда при отсутствии своего жилья необходимо постоянно платить аренду и надеяться, что ее стоимость не увеличится? Оптимальным решением в такой ситуации является ипотека в Казахстане, благодаря чему покупка своего имущества становится реальностью, а не мечтой.
Как получить ипотеку в Казахстане
Большинство людей прекрасно понимают, что в первую очередь нужно скопить взнос. Его размер в среднем составляет 20%, но он может отличаться в зависимости от выбранной программы и условий банка. Также есть и различные льготные программы, которые направлены на поддержание. К примеру, сейчас в Казахстане действует серьезная поддержка для молодых семей. Ее задача: повысить рождаемость и создать комфортные условия для жизни. Поэтому важно ознакомиться с существованием различных программ.
Какие существуют виды
К самым популярным можно отнести:
- Банковские. Речь идет о покупке жилья, которое уже готово для проживания. Это может быть как новый дом, так и вторичное жилье. Особенность в том, что при ее оформлении каждый человек может сразу переехать и начать жить в своем доме. Такой тип предоставляется банками, поэтому действуют достаточно строгие условия и есть четкие требования, которые необходимо соблюдать.
- От застройщика. Особенность в том, что человек оформляет ипотеку заранее, когда дом только начинает строиться. Если говорить об условиях, они более выгодны, нежели классические варианты. Причина в том, что застройщику необходимо продать жилье заранее и сразу заселить дом. Отдавая предпочтение такому виду, нужно помнить, что заселиться можно будет только в конце строительства, а здесь возможны задержки и другие проблемы. Поэтому при выборе застройщика стоит всегда проявлять внимательность.
- Программы от государства. Они являются временными, поэтому необходимо следить за актуальными программами. Как показывает практика, первоначальной взнос минимальный, как и требования. Но принять участие в государственных программах может только ограниченное количество людей, которые соответствуют определенным критериям.
Отдельной категорией можно назвать социальную и военную ипотеку. Правительство Казахстана прекрасно понимает, что работников государственной сферы необходимо поддерживать различными способами. Поэтому военные, учителя и другие работники бюджетной сферы имеют право получать льготные условия. Конечно, воспользоваться такой ипотекой можно будет только при условии, что служба или работа в государственных органах будет продолжена.