Где в Казахстане жильё стоит дешевле всего

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Казахстана в апреле 2025 года выглядит следующим образом: однокомнатная квартира обойдётся в 13,6 млн тенге, двухкомнатная — в 18,3 млн тенге, а трёхкомнатная — в 27,3 млн тенге. Это средние цены по всем городам, на основе которых был составлен индекс Krisha.kz.

Если рассматривать самые дешёвые варианты, то лидирует Кызылорда, где цены на квартиры существенно ниже, чем в других городах. Так, однокомнатная квартира здесь стоит 8,7 млн тенге, двухкомнатная — 11,7 млн тенге, а трёхкомнатная — 17,5 млн тенге. Также в число самых доступных городов входят Тараз, Актобе, Талдыкорган и Кокшетау, где цены на квартиры варьируются от 10,8 млн до 22,4 млн тенге в зависимости от площади и типа жилья.

На другом конце спектра — Алматы, где вторичка остаётся самой дорогой. Средняя цена за квадратный метр здесь составляет 751 055 тенге, что на 233 000 тенге больше, чем в ближайшем конкуренте. Стоимость квартир в Алматы на апрель следующего года выглядит следующим образом: однокомнатная — 26,3 млн тенге, двухкомнатная — 35,3 млн тенге, трёхкомнатная — 53 млн тенге. Разница в стоимости квартир в Алматы и Кызылорде составляет более трёх раз — за цену одной квартиры в Алматы можно приобрести три в Кызылорде.

Второе место по стоимости занимает Астана, где цены на квартиры находятся на уровне: однокомнатная — 18 млн тенге, двухкомнатная — 24,3 млн тенге, трёхкомнатная — 36,2 млн тенге. Замыкает тройку Шымкент с ценами на квартиры от 15,8 млн тенге за однокомнатные и до 31,5 млн тенге за трёхкомнатные квартиры.

Что касается изменений на рынке, то в апреле текущего года наблюдается незначительное снижение цен, особенно в Актау, Актобе и Астане. Однако, по сравнению с апрелем прошлого года, цены на квартиры в Казахстане в среднем выросли на 6%.