К чему может привести отмена налоговой льготы при продаже квартир в Казахстане

Предлагаемая в Казахстане отмена льготы по НДС при продаже жилья в многоквартирных домах может усложнить жизнь простым казахстанцам, рассказали эксперты «31 каналу», сообщает Informburo.kz. 

Мера содержится в проекте нового Налогового кодекса, который решили принять в середине следующего года с введением в действие с 2026 года, и нацелена на восполнение бюджетного дефицита. Ставка налога на добавленную стоимость составляет 12%, которые в указанном случае могут быть включены в стоимость квартиры. 

«Подорожание новостроек приведёт к тому, что часть покупателей переориентируется на «вторичку». Она, естественно, следом «пойдёт вверх». Второе – однозначно подорожает опять аренда, то есть это приведёт к тому, что именно пострадают средние слои населения», – считает эксперт рынка недвижимости Александр Пак.

Между тем, эксперт по налогам Айдар Масатбаев уверен, что отмена льготы в целях пополнения бюджета лучше, чем повышение НДС.

«Хорошо, оставим эту льготу, но сделаем ставку НДС 14%. Вы сразу увидите, как «подпрыгнут» цены на хлеб, другие продукты… Или мы сохраняем ставку и работаем над тем, чтобы на ипотечный рынок перестали попадать государственные деньги, тем самым сократив спрос и доведя стоимость недвижимости до какой-то более-менее адекватной цены», – отметил Масатбаев.