Караганды
Информационный портал

Вход в систему

Что нового?
Добавить компанию

Банк потребовал от жителя "Бесобы" оплатить кредит за квартиру

5 июня 2013 - 17:30
Источник: 

"Казкоммерцбанк" требует от своего клиента погасить долг по кредиту, который он брал на покупку квартиры в жилом комплексе "Бесоба".Фото: nv.kz

Но карагандинец отказывается платить, сообщает Новый Вестник.

Карагандинец Игорь Половец в декабре 2011 года купил шестикомнатную квартиру в микрорайоне "Бесоба". Приобрел он ее не у застройщика, а у "Казкоммерцбанка", которому она досталась по решению суда.

Квартира стоила 15 с половиной миллионов тенге. Таких денег у покупателя не нашлось. Поэтому он продал квартиру своей матери.

Вырученные четыре с лишним миллиона тенге стали первоначальным взносом для банка. А на остальную сумму супруги взяли ипотечный кредит в "Казкоммерцбанке" под 16,5 процента годовых.

Пойти на этот шаг Игоря Николаевича заставили семейные обстоятельства. Трехкомнатная квартира в доме на улице Карбышева была слишком тесной для семьи из пяти человек. Особенно учитывая то, что в доме два инвалида – мать, которая не может самостоятельно двигаться, и дочь, больная детским церебральным параличом. За ними обеими нужен постоянный уход.

"Мы только начали делать в квартире ремонт, и тут, в апреле, рухнула часть соседнего дома, – рассказал Игорь Половец. – Я в апреле и мае 2012 года еще гасил кредит, а потом перестал. Потому что тогда в "Бесобе" работала специальная комиссия, а потом она признала все дома аварийными. Позже стало известно, что их снесут. Тогда я решил, что надо с банком как-то договариваться".

Игорь Половец обратился в "Казкоммерцбанк" с просьбой расторгнуть договор купли-продажи квартиры в "Бесобе" и вернуть ему первоначальный взнос. Вместе с тем он просил не начислять платежи по кредиту. Однако банк своему клиенту отказал.

Получив отказ, Игорь Половец нанял юриста и обратился с иском в суд. Он потребовал признать договор купли-продажи на квартиру в "Бесобе" недействительным, расторгнуть кредитный договор и вернуть ему 5,6 миллиона тенге. Одна часть из них – это первоначальный взнос по ипотеке, другая – ежемесячные платежи по кредиту.

"Моей квартиры больше не существует, – говорит Игорь Половец. – Ее снесли. За что я должен платить деньги? Банк мне говорит, что я могу заключить с акиматом договор цессии. Тогда после того, как на месте "Бесобы" построят новый дом, я получу в нем квартиру и буду платить кредит за нее. А я не хочу заключать договор цессии. Это не решение проблемы. В "Бесобе" у меня была большая квартира площадью 210 квадратных метров. Я сомневаюсь, что в новом доме будет такая же. Скорее всего, она будет гораздо меньше. Я не хочу жить в маленькой квартире, а платить за нее, как за большую."

Чтобы выяснить позицию "Казкоммерцбанка", журналисты обратились в его пресс-службу. Спустя неделю был полученответ. В нем сказано, что Игорь Половец заключил с банком кредитный договор. Он считается действующим. А это значит, что клиент должен возвращать взятые в долг у банка деньги независимо от того, есть купленная на них квартира или нет.

"Признание жилого дома, в котором находилась залоговая квартира, аварийным произошло не по вине банка, а по вине третьих лиц, – было сказано в ответе "Казкоммерцбанка". – Их установили в уголовном процессе. Необходимо отметить, в этом случае банк тоже является потерпевшей стороной, так как он был лишен залогового обеспечения по кредитному договору".

Все это время заемщик не погашал кредит за несуществующую квартиру. Из-за этого у него образовалась задолженность, которая перевалила за миллион тенге. Поэтому две недели назад "Казкоммерцбанк" подал в суд на своего клиента и потребовал погасить долг со штрафами и пенями.



Отправить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу. Если у вас есть аккаунт в Gravatar, то этот e-mail будет использован для отображения вашего аватара.
Type the characters you see in this picture. (verify using audio)
Type the characters you see in the picture above; if you can't read them, submit the form and a new image will be generated. Not case sensitive.